2025年长沙住房公积金年报：近6成职工提取公积金偿还购房贷款

admin 2025-12-09 236 阅读

近日，长沙市住房公积金2025年年度报告出炉。年报显示，过去一年长沙住房公积金缴存、提取、贷款等主要指标持续增长。

披露的数据指出：2025年，通过申请住房公积金个人住房贷款支持职工购建房387.28万平方米，可节约职工购房利息支出56亿元。

过去一年，长沙市住房公积金实现了“同城同策”，推动了区域协同发展。推进住房公积金信息查询、出具证明、部分提取业务以及信息变更等政务服务事项实现“跨省通办”……

住房公积金缴存、提取额双增长

根据年报数据，2025年长沙住房公积金的缴存职工人数和缴存额呈现“双增长”态势。新开户单位7159家，净增单位5302家；新开户职工41.08万人，净增职工33.23万人；缴存额315.89亿元，同比增长14.82%。

2025年末，长沙住房公积金缴存总额达2106.43亿元，比上年末增加17.64%；缴存余额995.15亿元，同比增长16.33%。

在住房公积金提取方面，2025年，61.64万名缴存职工提取住房公积金；提取额176.19亿元，同比增长12.26%。在提取金额中，偿还购房贷款本息占59.23%，购买、建造、翻建、大修自住住房占13.17%。此外，住房公积金“支持老旧小区改造”用途增长明显，提取使用范围再度扩大。年报显示，2025年，长沙住房公积金共支持290户职工家庭提取住房公积金1557.1万元，用于既有住宅增设电梯建设。

公积金贷款可节约购房利息约56亿元

众所周知，通过住房公积金贷款，有助于降低购房成本。

据年报内容，2025年，长沙发放个人住房贷款3.3万笔、161.45亿元，同比分别增长20.44%、26.50%。体现在结果上，过去一年，支持职工购建房387.28万平方米，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出56亿元。

具体来看，在职工贷款笔数中，购房建筑面积90-144（含）平方米的占比最高，为76.13%，其次是90（含）平方米以下占12.44%，144平方米以上占11.43%。贷款职工中，30岁（含）以下及30岁-40岁（含）占比相当，分别为46.59%、42.43%。据长沙住房公积金管理中心分析，“90后”渐成购房生力军。

2025年末，长沙累计发放个人住房贷款38.39万笔、1248.14亿元，贷款余额804.99亿元。2025年末个人住房贷款市场占有率为14.29%，比上年末增加0.09个百分点。

在住房贡献率上，2025年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为92.29%，比上年增加4.51个百分点。

实现同城同策、公积金异地贷款

在政策端，2025年长沙住房公积金有了哪些新的变化？

比如：统一长沙中心和省直中心在贷款、提取、归集方面43项具体政策问题，有效解决“同城不同策”问题。同时，调整开放武汉、合肥、南昌、九江、黄冈等19个城市异地贷款和湖南省内异地贷款。

长沙还出台长沙住房公积金缴存、提取、个人住房贷款三个管理办法。规定装修款也能用公积金贷款、职工家庭已注销的房产不再计入职工家庭住房套数。