金九收官周，烟台这15个楼盘卖得最好，国庆节看房首选

房天下整理锐理发布的数据，上周(9.23-9.29)烟台六区商品住宅成交依然是量涨价跌，成交1387套，均价11222元/平，环比前一周分别上涨37%以及下跌11%。

招商马尔贝拉、辉盛岚海、中海国际社区等10个楼盘，住宅卖得最好。

石药健康城、龙湖葡醍海湾等5个楼盘，公寓卖得最好。

国庆节将至，这15个楼盘可以作为看房首选。

——住宅成交TOP10——

招商马尔贝拉

开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)

[上周成交]住宅成交186套，六区第1，成交均价12303元/㎡

[09月26日动态]招商马尔贝拉二期理想国叠拼别墅89、92、95、99、101已有预售，预计10月开盘，具体时间待定。洋房71已于9月25日开盘，起价9088元/平，均价10800元/平，按时签约98折。71是9层、73是11层，都是2个单元、一梯两户，户型面积110平和130平，精装修，预计交房时间2025年9月。目前剩余房源不多。在售还有双拼别墅，户型面积约290平，均价24000元/㎡。联排均价20000元/㎡，户型面积180平。具体房源咨询售楼处。87售罄。

旭辉银盛泰·辉盛岚海

开发区-北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西

[上周成交]住宅成交158套，六区第2，成交均价11483元/㎡

[09月22日动态]辉盛岚海9月21日盛大开盘，推出1、8、18六栋楼，均价11500元/㎡，建面约100-140㎡精装公园阔三居，预计2025年中交房，总销额约4亿，现火爆销售中，详情辉盛岚海营销中心咨询。

中海国际社区

高新区-科技大道与海越路交汇处南行500米(海越路以西航天路以北)

[上周成交]住宅成交85套，六区第3，成交均价10902元/㎡

[09月27日动态]中海国际社区98独立产权商业价格：一层均价2.2万/平，二层1.2万/平，户型面积：130M2左右，优惠：案场优惠99折。

中节能朗庭

开发区-长江路上柳林河西(高雄路6号)

[上周成交]住宅成交79套，六区第4，成交均价9948元/㎡

[09月29日动态]中节能朗庭21剩余房源加推时间待定。预计2025年6月底交房。21均价9500元/平，2427层、2个单元、两梯两户，户型面积95/114/132平。24和19、6、13、621层、133个单元，其余2个单元，6户型面积89、92平，6户型面积109/121平，13、3、617层，3、6和3和6、5、8是18层，一个单元，两梯四户（相当于一梯两户），一层有部分商业，户型面积98、108平。8楼已于8月30日加推。面积108平米的房源已不多，85平最小面积房源已售罄。在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。其余有面积101平-118平的多面积段房源可选。3，23、11和2828楼，2025年12月毛坯交付。27楼总层数11层，两梯两户。项目推出10套特价房迎国庆，详情咨询售楼处。

万科城市之光

福山-汇福街137号、福海路318号(福海路西、汇福街北、万华路南)

[上周成交]住宅成交27套，六区第10，成交均价12025元/㎡

[09月27日动态]万科城市之光144平洋房已于9月25日开盘，均价13500元/平，精装，位于11-13号楼，11号楼共7层，两个单元，一梯两户，12/13号楼共8层，一梯两户，一个单元。项目其余在售房源为高层、小高层和洋房，楼栋为小高层8号楼（16层），洋房9/10/18号楼(8层)，高层20-22号楼（34层），高层户型面积约93/121㎡装修三房，均价11500元/平，小高层户型面积131平米，均价12500元/平，洋房户型面积约144㎡，均价13500元/平。优惠信息详询案场。

——公寓成交TOP5——

石药健康城

牟平-烟霞大街566号(通海路以东,滨海路以南)

[上周成交]公寓成交158套，六区第1，成交均价7681元/㎡

[09月26日动态]石药健康城公寓5和56梯32户，5剩余楼层暂不销售。

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[上周成交]公寓成交17套，六区第2，成交均价8054元/㎡

[09月28日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓、联排别墅和商铺，优惠面谈。毛坯现房平层公寓在售E2，户型面积72-95平，均价7500元左右/平，签完合同45个工作日内可交房。A219层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价21万左右/套起。LOFT公寓3140层、41层、42层，其中40层仅剩个别房源。价格区间9600-11300元/平，优惠全款97折，按揭98折，户型面积37、38、41、46、61、66平，带装修。B共20层，在售4-8/12/13/17层，3梯16户，户型面积40平和60平，毛坯房，层高2.9米，均价7500-8000元/平。